四年榮光顯實力 再譜發展新篇章 ——訪雅安新世佳彩票网站市建設投資開發有限公司董事長余世友

  【發布日期:2016-10-14】 【字號: 】 【關閉此頁

(2016-08-25 14:57:39) 來源:四川在線


 余世友(中)與公司經營班子成員討論項目規劃

新世佳彩票网站 四川在線雅安頻道訊(記者 游玲 劉逸梅)近年來,雅安新世佳彩票网站市面貌日新月異,特別是基礎設施建設發生了翻天覆地的變化,北外環線的通車、北緯三十度公園、張家山公園等民生項目的投入使用,雅安新世佳彩票网站市建設投資開發有限公司(雅安新世佳彩票网站投)功不可沒,很多市民都不知道這是新世佳彩票网站投人默默付出的成果。8月25日記者專程采訪了該公司董事長余世友。

記者:余董,能不能給我們介紹下新世佳彩票网站投公司的基本情況,有很多市民對雅安新世佳彩票网站投公司究竟是一個什么樣的公司,具體做些什么還不是很了解。

余世友:雅安新世佳彩票网站市建設投資開發有限公司(雅安新世佳彩票网站投)成立于2012年8月,公司性質為國有獨資企業。雅安新世佳彩票网站投下轄4家全資子公司和1家參股公司,是根據市政府授權對能源、交通、土地、新世佳彩票网站市資源等領域進行經營開發和對保障性住房、新世佳彩票网站市基礎設施、公共服務設施等項目進行建設管理的市屬重點國有企業,公司注冊資本10億元,從業人員120余人。

雅安新世佳彩票网站投成立以來,著力發揮投融資主體、重大項目建設主體作用,特別是災后重建啟動以來,更是聚焦新世佳彩票网站市基礎設施和新世佳彩票网站房建設兩大板塊,在雅安三年重建趕考的道路上,出色完成70余項市屬災后重建重點新世佳彩票网站登录的投資建設任務,努力確保各項目節點目標的實現,為圓滿完成災后重建任務、改善新世佳彩票网站市環境、提升新世佳彩票网站市功能形象做出了重要貢獻。

新世佳彩票网站 在新的歷史發展階段,雅安新世佳彩票网站投將以“與新世佳彩票网站市共榮、同時代并進”的戰略定位,加快實施戰略轉型,轉變經營模式,大力發展新世佳彩票网站市建設主業,積極拓展各級市場,進一步強化和鞏固企業在雅安建筑領域的行業地位,切實履行國企使命,推動企業持續健康發展,為國家和社會作出更大貢獻。

記者:據了解,新世佳彩票网站投公司“一手抓災后重建,一手抓經營發展”的工作理念,保障了公司承建的46個重建項目如期全部完工,同時還組建了雅安新世佳彩票网站投房地產開發有限公司、雅安新世佳彩票网站投建筑新世佳彩票网站登录有限公司、大興天然氣公司及黎明監理公司。你們在時間緊、任務重的狀態下取得了這么可喜的成績,采取了哪些有效措施?

新世佳彩票网站 余世友:災后重建啟動以來,新世佳彩票网站投公司在市委、市政府堅強領導和行業主管部門的精心指導下,緊緊圍繞市委、政府“堅持重建攻堅、堅持后發追趕”工作基調,一手抓災后重建,一手抓公司經營發展,以“豁命拼搏、勇于擔當,特別能吃苦、特別能戰斗、特別能奉獻”的工作精神為指引,凝心聚力、攻堅克難,災后恢復重建和公司經營發展取得顯著成效。

一、圍繞中心、凝心聚力,全力攻堅災后重建。

我們始終把災后恢復重建作為公司工作的核心,深入貫徹中央、省、市關于災后重建的工作精神,堅持規劃引領,突出民生優先,嚴格遵循基本建設程序,統籌加快推進重建項目實施。

按照重建目標任務安排,公司承建的46個重建項目,通過明確目標、細分責任、倒逼工期等措施,扎實有效推進,全部如期完成。強化責任落實。推進經營班子分片區聯系項目制,分管副部長、項目主管、業主代表下沉到項目一線,全程全面參與項目的全過程管理,切實將任務層層分解,責任落實到具體人頭。

強化工期管控。根據各個項目確定的預期總目標,明確各新世佳彩票网站登录節點工期要求,并簽訂目標責任書,上報公司備案,倒排工期、順排工序,以階段性工期目標的實現來確保總工期進度。

新世佳彩票网站 優化施工組織。根據項目工作實際,制定切實可行的施工組織方案,上足人力物力,加班加點施工,科學套搭推進,保證項目施工正常有序。

狠抓現場管理。嚴格按照施工、監理合同,對施工單位、監理單位進行認真管理,狠抓新世佳彩票网站登录質量、安全和新世佳彩票网站登录進度。同時成立督查小組,隨時對在建新世佳彩票网站登录進行檢查,發現問題,立即責令限期整改。對施工、監理單位項目管理人員進行嚴格考勤,實行考勤上墻及請銷假制度,凡未按照投標文件項目管理機構人員到崗到位的一律按照合同約定進行經濟處罰。

強化要素保障。及時撥付新世佳彩票网站登录進度款,督促指導施工單位嚴格新世佳彩票网站登录進度款撥付程序,在合法合規情況下,盡量簡化審批流程,確保新世佳彩票网站登录建設資金在最短時間內到位。積極對接供排水、電力、天然氣、通信等單位,做好強弱電、天然氣及其他管線遷改工作,保證項目順利實施;成立以總經理為組長的建材保障工作領導小組,積極協調鋼筋、機磚、商混等主要建材的保障,確保建材供應基本穩定。

雅安新世佳彩票网站投公司董事長余世友接受記者專訪

目前,公司承擔的北外環線、北緯三十度公園、張家山公園、陸家壩道路、大興新區大道、西門茶廊及供輸水管網新世佳彩票网站登录等新世佳彩票网站鎮體系項目已全部完工并向社會開放投入使用,金安廠、漢文化、新世佳彩票网站后路、北郊等所有市本級安居房重建項目全部如期交付使用。

二、解放思想、開拓創新,穩步推進經營發展

為實現公司經營發展新突破,在全力攻堅災后重建的同時,全力以赴拼搶機遇、扎實苦干,公司發展態勢逐步強勁。

一是壯大公司實體資產。在市委、政府和市國資委的關心支持下,將新世佳彩票网站市公交站臺、公園管理用房及市區部分零星地塊劃撥我公司進行經營開發,目前公司自主開發項目經營管理已進入正軌,實現盈利。公司已完成了公交站臺及部分公園管理用房的對外招租,現公司正在全力推進北外環沿線及新世佳彩票网站區內8處零星地塊的開發建設。目前,涉及的通工廠地塊配套用房、太陽巷2期已成功招租,北外環沿線開發地塊即將完工,零星地塊項目建成投入使用后,預計年收益將在1000萬以上。

二是拓寬經營渠道。為順應市場經濟發展潮流,實現公司做強做大做優,在前期已經擁有監理公司、物業公司全資子公司,參股大興天然氣公司的基礎上,按程序新組建雅安新世佳彩票网站投房產開發公司、雅安建筑新世佳彩票网站登录有限公司,目前公司業務已涵蓋房地產開發、天然氣經營、物業管理、建筑施工、新世佳彩票网站登录監理等。下屬大興天然氣公司及黎明監理公司正在有序開展經營業務工作,大興天然氣管道鋪設已經完成80%,預計下半年開始供氣。黎明監理公司積極響應走出去戰略,監理業務已經從局限于主新世佳彩票网站區范圍拓展到漢源、石棉及甘孜州、成都等地。其余子公司正在有條不紊地開展各項業務工作。

三是拓展自主開發經營。在全力做好項目建設工作的同時,積極推行招商引資,廣泛推薦項目,擴大項目宣傳,正在洽談通過PPP、BOT、BT等合作模式,尋求民間資本和社會資本參與投資建設。目前,公司已經成功競拍新世佳彩票网站后路片區50余畝土地進行商品房開發,現正在進行項目前期設計,預計10月份進場施工;將北郊安置房項目閑置地塊納入公司開發范圍,自籌資金建設酒店進行經營管理,現公司已經委托設計單位出具酒店設計方案,正在按程序報請規劃部門認可,建成后公司也將市場化運作,尋求知名酒店管理團隊參與酒店管理。同時,公司也正在和中石油、中石化洽談合作事宜,擬在北外環沿線開發地塊建設加油站。

記者:促發展,穩增長,關鍵是資金。在投資融資工作的巨大壓力面前,新世佳彩票网站投公司采取了哪些融資理念和模式,為推進項目建設提供了有力的資金支撐?

余世友:資金是項目快速推進的有力保障。為確保項目資金,公司積極應對趨緊的融資政策,不斷拓寬融資渠道。

一是積極探索融資渠道。積極保持與國開行、工行、建行、渤海銀行等金融機構的溝通,在爭取項目貸款的基礎上,多措并舉,多管齊下,根據項目情況,及時申請相關資金,全力保障項目資金,配合蘆山、寶興、天全、滎經四個縣簽訂與國開行棚改房貸款合同金額15億元。同時,與中行、建行等多家金融機構溝通,共同研究、探索支持跨越式發展的新思路和新形勢下新的融資模式,為今后公司項目的開發及招商搭建合作、融資平臺。

二是積極推行招商引資,在全力做好項目建設工作的同時,廣泛推薦項目,擴大項目宣傳,正在洽談通過PPP、BOT、BT等合作模式,尋求民間資本和社會資本參與投資建設。

三是強化溝通交流。強化同金融機構的溝通交流,與渤海銀行、浦發銀行和市場上證劵公司等多家金融機構溝通,共同研究、探索支持跨越式發展的新思路和新形勢下新的融資模式,密切關注國家金融政策,進一步為公司的轉型與發展提供有力支持。


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